当前日期     
信息检索
优发娱乐官网登录入口官方首页,李嘉诚抛盘大连西岗项目,内地还有1000万平方米土储
发布日期:2020-01-08 12:42:23    文章来源:未知    浏览次数:4250

优发娱乐官网登录入口官方首页,李嘉诚抛盘大连西岗项目,内地还有1000万平方米土储

优发娱乐官网登录入口官方首页,“超人”李嘉诚再次出售了这个项目。这次,他转售了大连西岗项目。当年的购买价格约为19亿元。八年后,他卖了40亿元,顺安接手了。

自2013年以来,李嘉诚每次出售资产都一直引起激烈的讨论和市场关注。李嘉诚在内地还有多少其他项目?它几乎像想象的那样“空”了吗?在整理了红星新闻后,发现答案是否定的。

李嘉诚卖出40亿美元,顺驰接手

最近,有报道称李嘉诚的长寿集团(01113.hk)已经以超过40亿元的价格将大连西岗项目的一部分出售给融创中国(01918.hk),该项目已接近完成其建筑结构。后来,长寿集团证实,该项目约在六个月前达成销售协议,并在四个多月前签署了实施合同。

红星新闻发现,早在2011年12月2日,哈奇森·惠姆波公司(Hutchison Whampoa)就宣布以19.19亿元的价格收购了一块面积为142,900平方米、建设规模为505,000平方米的土地。

公告还透露,获得该地块的是鲍莉发展有限公司,该地块由和记黄埔和长江实业组成,各出资50%。2015年长江系统重组后,该项目已全部归常石房地产所有。

鲍莉发展有限公司成立了大连大林房地产开发有限公司,该项目的主要开发商。眼神交流显示,2019年9月,大连大连大连房地产开发有限公司完成了董事和管理层的变更。新任董事长是徐迈,他也是融创华北区域集团的副总裁兼首席建筑师。

红星新闻记者从融创内部证实,大连西岗项目的名称现已成为“融创第一医院”,位于融创精品部。据估计,平均销售价格约为3万元/平方米,融创在接管后仍有可观的利润率。

乐居网照片

“融创第一医院”的宣传片是以融创为基础的

李嘉诚继续出售内地物业

大连西岗项目以40亿元的价格出售给融创只是李嘉诚近年来众多销售项目中的一项普通业务。自2013年以来,他曾多次出售内地和香港的房产。

据《红星新闻》初步统计,在过去的六年里,李嘉诚卖出了近20项资产,累计现金流约为2000亿元,仅由上市公司公开披露,并由媒体报道。

仅针对内地房地产项目,《红星新闻》初步梳理如下:

2013年10月,李嘉诚家族以11.55亿美元(约合人民币70.38亿元)的价格出售了上海陆家嘴东方交易中心。

2013年11月,和记黄埔以32.68亿港元(25.78亿元人民币)的价格出售广州西城大都会歌剧院。

2014年4月,李嘉诚家族以72亿元的价格出售了北京太平洋世纪中心。

2014年11月,李嘉诚以39.1亿元卖掉了重庆大都市。

2016年10月,长时地产以200亿元的价格出售了上海浦东世纪广场项目,这也是迄今为止最大的内地资产出售。

今年5月14日,据报道,长寿集团计划出售上海“高尚领域”项目的权益。然而,常石否认了这一点,称他只收到要价,没有达成交易。

除了内地房产,李嘉诚还在香港出售了许多房产,其中最大的一笔是2017年11月香港中央中心75%的股权出售,创下了香港最昂贵商业建筑402亿港元的纪录。

大陆仍有1000万平方米的土地储备。

与李嘉诚在内地和香港连续出售房产形成鲜明对比的是,长寿集团近年来没有在内地收购任何土地。但即便如此,李嘉诚在内地仍有大量土地,预计将继续出售多年。

红星新闻查阅了长寿集团2019年中期业绩报告,发现过渡期结束时,长寿集团拥有约1100万平方英尺的可开发土地储备,其中香港400万平方英尺,内地9300万平方英尺,海外400万平方英尺。

换算成平方米,长寿集团仍有1200万平方米的土地储备,其中大陆仍占绝大部分,达到1033万平方米。由此可见,尽管大量项目已经出售,李嘉诚在内地仍有大量土地储备,足以以出售速度出售多年。

李嘉诚在内地仍有许多项目

据长寿集团官方网站显示,目前该集团在内地仍有50多个房地产项目,分布在20多个城市,集中在北京、上海、广州、成都、重庆等一线、二线城市的核心区域。它的价值是可以想象的。

以成都为例。长寿集团旗下的“黄南成都汇”项目位于成都高新区核心区。该项目已经开发了15年,目前仍掌握在长寿集团手中。

红星新闻记者李伟明

编辑关莉

百老汇官网网址

   【关闭窗口
相关新闻  
   贾平凹选出的中国百大名石都是啥样的?(中)
   生活中14个最容易要命的细节,害惨很多人!赶紧看→
   中型车市场绕不开的“德系”选择,苏州试驾斯柯达全新速派
   继伟自嘲打得挺烂,这人怒喷相当烂,他没有怒怼只回“哈哈哈”
   封丘县:通报3起违规发展党员的典型案例
   遭遇通讯(网络)诈骗时,哪些人更容易上当受骗?上城公安的这场警民恳谈会给你答案!
   在市场六连阴后该怎么做?“逢低补仓”没有想得那么简单
   她是Gucci老板娘,全球最美胸部女星,最近因为被性侵站了出来
   超百只指数基金蓄势待发 14只基金5年收益率超过100%
   头顶清华哈佛名校光环,他做了一款可以喝的沙拉,月复购率30%
动态新闻  
   不管家里多有钱,购物袋一个也别丢,放在厨房太实用了,厉害
   克拉滕伯格:曼城狼队一战中VAR的三个重要判罚都是正确的
   我军99A坦克合成旅折戟朱日和 指挥思路落后装备发展
   游客被留瑞典“公墓”探访:墓碑林立 阴气森森
   不用开油锅,照样做出壳肉分离,通体红润的油爆河虾来,下酒最宜
   「视频」2分钟带你观看“绿水青山 巡河有我”水文志愿活动
   SING边丽做客星乐坊,甜蜜互动酸爆直播粉丝
   陈绍鹏:政府应该率先投资去建设产地冷链物流设施
   冬日里需要一点配饰来添乐趣
   全媒体时代,我们怎样做记者?
热门新闻  
   黄山日出,你看过吗?
   《和风总本家》第18代目的豆助登场啦~这次是只黑柴哦~
   要想和孩子和谐相处,对孩子的期望简单化是唯一解决问题的办法
   三部「耽美文」:深情少女年下偶像攻VS学霸校草站哥受
   国家市场监管总局反垄断局:“二选一”涉嫌违反《反垄断法》
   优秀设计师都非常“色”!
   北京朝阳57老旧厂房改为文创园 朝阳经验将全国推广
   快讯:白糖期货开盘大涨逾3%
   代善是四大贝勒之首,又素有军功,为何被努尔哈赤废掉太子之位?
   21世纪最强13人!无冠保罗,凭啥入选?竟没有艾弗森?
 

© Copyright 2018-2019 detik1.com水果老虎机手机游戏在线玩 Inc. All Rights Reserved.